不動産の登記簿謄本

土地の形や位置関係などを図面にしたものが公図です。

不動産の登記簿謄本で分かることは土地の面積、地目、所有者、担保権者などの情報です。

実際の土地の形がどんな形をしているかとか、隣の土地や道路との位置関係がどうなっているのかということは分かりません。

それを簡潔に表している地図が公図になります。

本来ならば法務局には正確に測量した地図を備えるなければいけないことになっています。

この地図は不動産登記法17条にで規定されているので17条地図といいます。

この１７条地図の整備が遅れてしまっているために、本来法務局に備えなければいけない１７条地図のない地域があります。

この事態では地図がなくて困るので、「地図に準ずる図面」というものを備えることとしました。
この地図に準ずる図面のことがいわゆる公図のことになります。

公図は閲覧してその該当箇所をコピーをとることが以前は行われていましたが、その頃は公図の閲覧が無料でしたので、コピー代だけで済んだことからでした。

今は公図の閲覧も公図の写しも同じ500円が必要なので、写しを請求することが多くなってます。

登記簿謄本を取りに法務局へ行った時には、ブルーマップで調べた地番を元に土地や建物の登記簿謄本を取ります。
その時に登記簿謄本と一緒に公図も取得して確認することが、手間などを考えた場合効率的です。

公図は法務局だけではなくて、市役所の税務課でも取得することができます。